La vente et l’achat d’un bien immobilier est un jeu de jonglage. Lorsque le marché de l’immobilier n’est pas en plein essor et que vous souhaitez avoir une maison un peu plus grande, les choix peuvent être rares.
Beaucoup de gens vendent leur maison avant d’acheter, afin de savoir combien d’argent ils ont. Ils se demandent ensuite où ils devraient vivre pendant qu’ils cherchent un endroit à acheter.
Ce genre de situation est très stressant. C’est ce qui inquiète le plus les vendeurs de maison. Pour éviter d’être à la rue, les vendeurs demandent des délais de règlement plus longs. Ensuite, il y a la question du déménagement des meubles et des biens. Mettre les biens dans un dépôt peut être pénible, agaçant, coûteux et frustrant. Il n’est pas toujours possible d’aligner la vente et l’achat d’une nouvelle propriété en une seule transaction sans faille. Alors, quelles sont les possibilités de vivre entre deux propriétés ?
Trouver un bail à court terme
La plupart des gens essaient d’obtenir un bail de six mois, de stocker leurs meubles et d’utiliser le strict nécessaire, comme leur lit et leur table de cuisine, jusqu’à ce qu’ils emménagent dans leur nouvelle propriété. Mais les baux de courte durée sont difficiles à trouver. Beaucoup de propriétaires préfèrent un bail de douze mois parce qu’ils ne veulent pas remettre leur propriété sur le marché après six mois.
Il faut passer par le marketing et perdre des revenus à ce moment-là. Il est donc très difficile d’obtenir un bail de six mois. Il est rare de trouver des propriétés à louer pour moins de 12 mois.
Un bail de 12 mois
Si trouver un bail de six mois s’avère trop difficile, l’option suivante est un bail de douze mois. Cela peut réduire le stress lié à la recherche d’un bien immobilier, car les acheteurs disposent d’un délai plus long. C’est également une option pour les vendeurs qui souhaitent quitter leur maison pendant qu’elle est sur le marché.
Vous pourriez obtenir un bail de 12 mois, mettre un préavis avant l’expiration du bail, puis payer la commercialisation pour le remettre sur internet. Vous payez un loyer jusqu’à ce que le propriétaire puisse trouver un nouveau locataire.
Louer l’ancienne maison
Si les nouveaux propriétaires ne sont pas pressés d’emménager, vous pourriez négocier pour vivre et payer un loyer dans la maison que vous venez de vendre. Ce serait l’option la plus pratique, car vous n’avez pas à penser au déménagement, au stockage ou à la connexion de services tels que l’électricité ou l’internet. Ils peuvent la louer, mais c’est assez rare. Il peut arriver qu’ils s’installent et qu’ils le relouent au vendeur.
Louer une propriété meublée
Pour une courte période, vous pouvez envisager un logement meublé et entreposer les meubles. Si vous pouvez en obtenir un, vous risquez de payer le double du loyer normal. Les sociétés qui louent des appartements meublés s’adressent au marché des entreprises et des vacances, et facturent à la journée.
Si la durée est inférieure à une semaine, certains déménageurs proposent de garder les meubles dans le camion jusqu’au jour de votre emménagement. Ils pratiquent des tarifs élevés, mais c’est peut-être mieux que de déballer le camion et de l’entreposer dans un garde-meuble. Les propriétés meublées peuvent réduire au minimum la nécessité de déménager deux fois les meubles, mais il faut s’attendre à payer un loyer plus élevé.
Séjourner dans un autre logement
Ceux qui possèdent une maison de vacances ou un immeuble de placement peuvent y rester entre deux déménagements. S’ils ont deux maisons, ils pourraient faire la navette pendant une très courte période. C’est une option pour les clients haut de gamme, s’ils ont une maison sur la plage.
Emménager avec sa famille
Beaucoup de familles emménagent chez leurs parents si elles peuvent toutes s’adapter. Encore une fois, il faudrait stocker des meubles, mais sinon le loyer est pratiquement nul. De plus, il n’est pas nécessaire de brancher et de débrancher des services tels que l’électricité. Le succès de cette option dépend de la façon dont vous vous entendez tous.