Il est normal de s’assurer de la sécurité de l’endroit où l’on vit. Avant de s’installer dans un logement et même après, beaucoup font contrôler les lieux pour éviter toute déconvenue. En ce qui concerne la rénovation énergétique : quel retour sur investissement peut-on espérer ? Lisez ici, l’essentiel sur l’audit énergétique.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Vous vous demandez ce qu’est un audit énergétique ? Retenez qu’un audit est une activité de contrôle faite par une personne que l’on appelle auditeur. Celle-ci, après une vérification minutieuse, accorde à celui qui lui a fait appel, une assurance sur la maîtrise des opérations. De plus, vous obtenez des conseils pour améliorer le confort thermique de votre logement. En se basant sur cette définition, on comprend mieux le sens du terme audit énergétique. C’est une activité de vérification des dépenses énergétiques d’un appartement ou d’un immeuble. Comme dit dans la définition du mot audit, l’auditeur après le contrôle donnera son avis de professionnel pour améliorer sa consommation énergétique.
Quelle est l’utilité d’un audit énergétique ?
La finalité du processus d’audit énergétique est simple. L’audit énergétique est la conclusion d’une étude. C’est un moyen de détecter les symptômes d’un problème dont souffrirait un système énergétique. Plus simplement, l’audit énergétique a un côté préventif. Le sens de l’observation de celui qui s’en charge est une qualité importante. L’avis final qu’il donnera ainsi que les conseils qu’il prodiguera serviront à booster la performance énergétique du lieu qu’il a audité.
Par quel moyen se fait un audit en énergie ?
Si l’activité se veut si minutieuse qu’elle mérite l’œil d’un expert, le processus qu’il suit est précis et très encadré. L’audit en énergie se fait suivant un certain nombre d’étapes. Tout d’abord, l’auditeur fait une visite des lieux. Étant expert en la matière, il visite l’immeuble ou les immeubles. Ensuite, l’auditeur se permet de relever des caractéristiques importantes. Ces données sont relevées pour examiner la dépense énergétique grâce aux installations, aux factures d’électricité, etc. Cette constatation permet d’effectuer une confrontation entre ce qui a été relevé et les informations sur la consommation.
Enfin, vient la troisième et dernière étape. L’auditeur fait le point et vous dit ce qu’il faut améliorer. Les travaux de maintenance et de rénovation conseillés devront être faits dans une certaine disposition. En posant vos questions, vous saurez aussi quels travaux sont à faire dans un plus bref délai. N’oubliez pas non plus de vous référer à un professionnel. Il n’hésitera pas à être franc et impartial.
Combien coûte un audit énergétique ?
L’obstacle qui fait le plus reculer les gens est de nature financière. Compte tenu de la nécessité du service de contrôle qu’est l’audit énergétique, on fait déjà ses propres estimations. C’est pourquoi ceux qui connaissent des auditeurs n’hésitent pas à faire appel à leurs services pour limiter le coût. Cependant, ils courent le risque d’obtenir un audit partial et, de fait, moins efficace. Sachez que l’audit en énergie n’est plus aussi cher que l’on pourrait le croire de nos jours. Il varie entre 600 € et 900 € quand l’auditeur est un particulier. Par contre, si le client est une entreprise, il peut atteindre les 8 000€.
Est-ce obligatoire de réaliser un audit en énergie ?
La réponse est oui, sans équivoque. Que vous travailliez dans l’immobilier ou que vous soyez un simple propriétaire de maison. Faire auditer votre bien est une obligation. Tout simplement parce que l’opération peut prévenir des problèmes. N’attendez pas d’avoir un incendie pour faire un audit. D’ailleurs, les nouvelles réglementations et lois ne vous laissent plus le choix. En France, il a été décidé qu’un audit en énergie devra être fait avant la mise sur le marché de tout bien immobilier. Même si ce sont les bâtiments classés F et G qui sont les plus concernés.
Les sociétés ou entreprises de tous secteurs combinés et qui disposent de plus de 240 employés sont aussi visées. Si vous détenez moins de salariés et que votre chiffre d’affaires dépasse les 45 millions d’euros, vous êtes concernés. C’est également le cas pour les entreprises avec un bilan comptable au-dessus de 40 millions d’euros. Il ne faudrait pas y voir une tâche coûteuse. Mais plutôt une occasion de garantir sa sécurité et celle de ses employés.
Poursuivez votre lecture :